Polecamy na sprzedaż niezabudowaną działkę budowlaną nr 225 położoną w spokojnej części Bytkowa (gm. Rokietnica).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr XXII/207/2025 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 sierpnia 2025 r.
Oznaczenie w planie: 3MNW zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.

Parametry działki:Powierzchnia: 1069 m²
Front: 26 m
Długość: 40 m
Kształt: prostokątny
Ukształtowanie terenu: płaskie
Media:
Prąd: skrzynka elektryczna przy działce
Woda: w drodze
Gaz: w drodze
Kanalizacja: w planach gminy.
Ustalenia MPZP:
Rodzaj zabudowy: jednorodzinna, wolnostojąca
Dopuszczalne obiekty:
1 budynek mieszkalny jednorodzinny
1 budynek gospodarczo-garażowy wolnostojący (do 60 m²)
wiata (do 50 m²)
Wysokość zabudowy:
budynek mieszkalny do 9 m (maks. 2 kondygnacje nadziemne)
budynek gospodarczo-garażowy do 6 m (dach stromy) lub do 3 m (dach płaski)
wiata do 3 m
Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
Geometria dachów:
budynek mieszkalny dach stromy (25 45 st.)
budynek gospodarczo-garażowy dach płaski lub stromy
wiata dowolny rodzaj dachu.
Miejsca parkingowe: minimum 2 na jeden lokal mieszkalny

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się przy bocznej, utwardzonej ulicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Odległość do drogi asfaltowej ok. 260 m.
W pobliżu:
nowoczesne domy wolnostojące,
spokojne, zielone otoczenie,
dobra komunikacja z Poznaniem i Kiekrzem.
Dojazd:
do Poznania ok. 25 minut (17 km),
do Kiekrza ok. 15 minut (11 km),
szybki dostęp do drogi ekspresowej S11, pozwalający wygodnie dotrzeć do każdej części aglomeracji.
Dlaczego właśnie ta działka?
Bo łączy w sobie to, czego dziś szuka większość kupujących: ciszę, przestrzeń i zieleń, a jednocześnie bliskość miasta i udogodnień.
Spokojna okolica z nową zabudową, idealna pod dom wolnostojący z ogrodem.
To miejsce, w którym możesz naprawdę odpocząć a jednocześnie mieć wszystko pod ręką.

Chcesz zobaczyć to miejsce? Skontaktuj się, aby umówić prezentację!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.:  
e-mail:  
Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )