Działka mieszkaniowo - usługowa, 1910 m2, MPZP, Bytkowo, Rokietnica.

WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej mieszkaniowo -usługowej, położonej w miejscowości Bytkowo. Lokalizacja pożądana i wybierana głównie przez osoby ceniące sobie bliskość Rokietnicy, z dobrym dojazdem do Poznania.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE
Działka o powierzchni 1910 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny mieszkaniowe jednorodzinne i usługi z oznaczeniem 7MNW-U. Dzięki temu należy wystąpić jedynie o pozwolenie na budowę.

Działka ta będzie idealna pod domek jednorodzinny, budynek usługowy lub dom piętrowy na dole z lokalami , u góry z mieszkaniami.

Dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej:
o jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub jeden usługowy
o lokal mieszkalny w budynku usługowym
o jeden budynek gospodarczo - garażowy wolnostojący, o powierzchni nie większej niż 60 m2
o usługi handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 50 m2
o wiaty o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2
o budynku mieszkalnego nie większego niż 9 m i nie więcej niż 2 kondygnacje
o powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 20%
o dach dla budynku mieszkaniowego, mieszkaniowo - usługowego - stromy
o dachy budynku usługowego ? dach płaski lub dach stromy
o wiata -dowolnie
Liczba miejsc do parkowania dla samochodów osobowych na działce budowlanej
o minimum dwa na lokal mieszkalny
o minimum jedno na 50 m2 powierzchni sprzedaży budynku handlowego
o minimum jedno na 50m2 powierzchni usługowej budynku usługowego, innego niż handlowy.

MEDIA
W drodze głównej (ul. Agrestowej) znajdują się: prąd, woda, gaz.

WYMIARY I OGRODZENIE, STAN OBECNY
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Wymiary działki: szerokość ok. 39,6 m x 39,2 , długość ok 50,2 x 40 m. Działka wolna od zabudowań, porośnięta krzewami.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

DOJAZD I LOKALIZACJA
Działka położona przy drodze dojazdowej ul. Agrestowej.

Lokalizacja dogodna ze względu na bliskość drogi ekspresowej S11 , którą łatwo i szybko dojedziemy do Poznania.

Bytkowo to wieś położona na obrzeżach Rokietnicy. Niezaprzeczalnie staje się jej sypialnią, ale też wokół liczne punkty usług.

Najbliższy sklep spożywczy Dino ok 14 minut spacerem, Biedronka znajduje się w odległości 4 minut samochodem od prezentowanej działki.
Stacja kolejowa znajduje się 3 minuty drogi samochodem.

Dojazd do Rokietnicy samochodem ok. 4 minut.
Dojazd do Poznania ok. 17 minut.

W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.