Działka usługowa, 960 m2, MPZP, Bytkowo, Rokietnica.

WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej z przeznaczeniem usługowym, położonej w miejscowości Bytkowo. Lokalizacja pożądana i wybierana głównie przez osoby ceniące sobie bliskość Rokietnicy, z dobrym dojazdem do Poznania.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE

Działka o powierzchni 960 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny usług lub zieleni urządzonej z oznaczeniem 3U -ZP. Dzięki temu należy wystąpić jedynie o pozwolenie na budowę.

Działka ta będzie idealna pod gabinet weterynaryjny, gabinety beauty, salon fryzjerki, salon masażu, stomatologię lub sklep spożywczy.

Dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej:

o jeden budynek usługowy
o usługi handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 100 m2,
o boisko, plenerowe urządzenia sportowe i rekreacyjne, place zabaw, wybiegi dla psów, ścieżki piesze i rowerowe,
o wiaty o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2 ;
o powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 20%;
o dachy budynku usługowego dach płaski lub dach stromy,

MEDIA

W drodze głównej (ul. Porzeczkowa) znajdują się: prąd, woda.

WYMIARY I OGRODZENIE, STAN OBECNY

Działka o kształcie zbliżonym do trapezu. Wymiary działki: szerokość ok. 14,9 m x 29,2 , długość ok 44,8 x 44,1 m. Działka wolna od zabudowań, porośnięta krzewami.

Na działce przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN-15kW. Przez co możliwości posadowienia budynku są ograniczone.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

DOJAZD I LOKALIZACJA

Działka położona przy asfaltowej drodze ul. Porzeczkowa.

Lokalizacja dogodna ze względu na bliskość drogi ekspresowej S11 , którą łatwo i szybko dojedziemy do Poznania.

Bytkowo to wieś położona na obrzeżach Rokietnicy. Niezaprzeczalnie staje się jej sypialnią, ale też wokół liczne punkty usług.

Najbliższy sklep spożywczy Dino ok 14 minut spacerem, Biedronka znajduje się w odległości 4 minut samochodem od prezentowanej działki.

Stacja kolejowa znajduje się 3 minuty drogi samochodem.

Dojazd do Rokietnicy samochodem ok. 4 minut.

Dojazd do Poznania ok. 17 minut.

W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.