Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.
( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

REZERWACJA DO 13.03.2023!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Polecam działkę w miejscowości Bytkowo przy ul. Żurawinowej o pow. 1221 m2 ( działka nr 88/5 ), Gmina Rokietnica.
Idealna pod budowę domu - Sąsiedztwo wolnostojących domów jednorodzinnych.
Wszystkie Media w drodze przed działką! ( woda, kanaliza, gaz oraz prąd )

Działka znajduje się na terenie 3 MN - teren zabudowy jednorodzinnej

Więcej informacji: Uchwała: MPZP Nr: XXXIV/347/2005
Ustala się :
1) prawo do lokalizowania jednego budynku mieszkalnego, wolno stojącego, na każdej działce, z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku;
2) budynki, o których mowa w ppkt.1. mogą mieć maksymalną wysokość do II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia oraz dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 15 do 45" z zakazem stosowania jego imitacji;
3) kalenica budynku do wysokości max.10 m od istniejącego poziomu terenu;
4) poziom posadowienia parteru budynku na wysokości od -0.5 do 0.8m a wysokość okapu do 4,0m od istniejącego poziomu terenu;
5) prawo do lokalizacji wolnostojącego jednokondygnacyjnego budynku garażowego, o wysokości kalenicy max.4 m od istniejącego poziomu terenu, z dachem o nachyleniu połaci dachowych od 15 do 45 , z możliwością łączenia z budynkiem garażowym na działce sąsiedniej, z zachowaniem jednolitych kształtów dachów oraz nieprzekraczalnej línii zabudowy;
6) dla budynku garażowego dobudowanego do istniejącego budynku mieszkalnego obowiązek cofnięcia min. 1,2m od glównego lica budynku, z zachowaniem zasad określonych w ppkt.5;
7) maksymalną powierzchnię zabudowy dla budynku mieszkalnego i garażowego łącznie do 30% powierzchni działki;
8) zakaz lokalizacjí wolnostojących budynków gospodarczych, trwale związanych z gruntem;
9) obowiązek jednego wjazdu na każdą działkę;
10) obowiązek uzgodnienia projektu ogrodzenia terenu od strony ulic z Urzędem Gminy;
11) obowiązek przeznaczenia min. 40 % powierzchni działki na zieleń z dopuszczeniem elementów malej architektury tylko w strefie ograniczonej liniami zabudowy;
12) dopuszcza się możliwość lączenia dwóch sąsiednich działek stanowiących wlasność jednego właściciela, z zachowaniem zasad zagospodarowania terenu, na którym są zlokalizowane;
13) minimalną powierzchnię działki budowlanej określa się na 500m2.

Obsługa komunikacyjna
bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Żurawinowa.

Lokalizacja
- Droga S11, wjazd 3 km
- Odległość od Poznania centrum : 26 km
- Rokietnica: 3 km
- Oborniki: 17 km

Stan prawny: Pełna własność z KW
Działka dostępna od zaraz

Cena 299.000 zł do niewielkiej negocjacji
Oferta godna polecenia!

Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.
. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )
Informacja dla pośredników współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon
Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma
Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Nieruchomości Forma
Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę