Oferuję sprzedaż ELEGANCKIEGO ,NOWOCZESNEGO i przestronnego domu w podpoznańskim Bytkowie gmina Rokietnica .

Nieruchomość zachwyca już z zewnątrz .

Bardzo ładna architektura budynku , pięknie zagospodarowany ogród , pełne ogrodzenie , dwie bramy do garażu, wjazd i chodniczki wokół domu wyłożone kostką granitową.
Wszystko sygnalizuje ,że dom wewnątrz musi być równie interesujący .

Powierzchnia działki - 1491 m.kw
Powierzchnia domu - 342 m.kw.

ROZKŁAD pomieszczeń :

Parter :

- hol
- kuchnia z jadalnią
- salon z wyjściem na taras ( 53 m.kw ) i do ogrodu
- łazienka
- gabinet
- garaż dwustanowiskowy ( 32 m.kw )
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią.

Półpiętro :

- pomieszczenie open space z możliwością podziału na 2 pomieszczenia .

Piętro :

- przestronny hol
- łazienka
- 4 sypialnie ( w jednej duży balkon )
- garderoba

Strych :
Otwarta przestrzeń idealna jako schowek .

Wyposażenie :

W salonie nowoczesny kominek - SPARTHERM panorama .

W kuchni zabudowa z białymi ,lakierowanymi frontami z akcentem dębu oraz granitowym blatem .
Sprzęt marki SIEMENS : płyta indukcyjna, zmywarka, okap, 2 lodówki,mikrofala,piekarnik.

W holu duża szafa na garderobę .
Zabudowa pod schodami również front w białym lakierze .

W garderobie szafa na odzież.

W łazience górnej : wanna, niezależne 2 umywalki ,wc,prysznic

Standard :

Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów.

Piękna wewnętrzna stolarka drzwiowa oraz schody wykonane z litego dębu .
Przy schodach zabezpieczenia -blokady dla bezpieczeństwa dzieci .

Na podłogach w korytarzu , w łazienkach oraz w kuchni płytki a na pozostałej powierzchni panele wysokiej jakości firmy KRONO AC5.

Okna trzyszybowe VEKA , bezprogowe wyjście na taras.
Okna dachowe VELUX , silniki przeciwprzeciążeniowe umożliwiające otwieranie ,uchylanie oraz wentylowanie z pełnym automatycznym sterowaniem oraz z pilotów.
Rolety zewnętrzne i wewnętrzne sterowane radiowo w pełni programowalne.
Okna antywłamaniowe.

Ogrzewanie gazowe , piec i grzejniki firmy VIESSMANN .
Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz dodatkowo wszędzie grzejniki . Również ogrzewany garaż .
Możliwość indywidualnego sterowania ogrzewaniem pomieszczeń lub sekcji domu.

Stacja uzdatniania wody - zmiękniacz VIESSMANN.
Prysznice z odpływami liniowymi.

Centralny odkurzacz VARIOVAC

Ściany wewnętrzne wykończone tynkami cementowo- wapiennymi i białą farbą - FLUGGER
W łazienkach, garażu oraz kotłowni położono płytki .
Ocieplenie zewnętrzne ścian wykonano na zakładkę 2x10 -styrodur .

Na dachu dachówka ceramiczna .

Garaż z dwoma niezależnymi bramami , wyposażony w kanał .
Brama wjazdowa z napędem H0RMANN - sterowana .

Automatyczne podlewanie ogrodu - instalacja
RAINBIRD .
W ogrodzie znajduje się DOMEK Z DREWUTNIĄ.
Aranżacja ogrodu zaprojektowana a następnie wykonana przez firmę ogrodniczą z nasadzeniami ok 500 roślin.

Instalacje TV/SAT / IT
System monitoringu wizyjnego , system alarmowy, czujniki ruchu we wszystkich pokojach.
Wideofon

Media : P,W,K,G, ŚWIATŁOWÓD

Lokalizacja :

-Dojazd do posesji oświetloną asfaltowa drogą.
-Idealne połączenie do drogi S 11 .
-Odległość do centrum Poznania 19 km.
-Dworzec PKP 2 km
-Przystanek MPK -500 m 
-Lotnisko Ławica 17 km
-Szkoła, przedszkole, sklepy, apteki,przychodnie- w bliskiej okolicy.
-Jezioro Kierskie ok. 5 km.
-Jezioro Pamiątkowskie
-Pole golfowe i centrum tenisowe w bliskiej okolicy.

Zapraszam na prezentację osoby poszukujące pięknego ,wygodnego i nowoczesnego domu z dala od miejskiego gwaru ale z dobrą infrastrukturą .

Cena - 1 850 000 pln

Prezentacja i kontakt w sprawie oferty :


tel

'

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.